Wie renovatie- of verbouwingswerken uitvoert aan een woning of gebouw, moet rekening houden met de geldende asbestregelgeving. Wanneer door de werken asbesthoudende materialen zichtbaar of toegankelijk worden, moeten deze in principe worden verwijderd.

Met de invoering van het Inspectieprotocol IP2 zijn de regels rond monstername aanzienlijk verstrengd. De focus ligt voortaan sterker op nauwkeurigheid, representativiteit en traceerbaarheid van de genomen stalen. Vooral de voorwaarden rond mengmonsters, verplichte staalnames en extrapolatie zijn veel duidelijker en strikter vastgelegd.

Zelfs wanneer asbesthoudend materiaal in slechte staat verkeert, kan de handhaver opleggen dat dit verwijderd moet worden.

Wat moet door een erkende asbestverwijderaar verwijderd worden?

Of asbest effectief verwijderd moet worden, verschilt van situatie tot situatie. Komt asbest bloot te liggen tijdens renovatiewerken, dan moet het sowieso verwijderd worden. Het grote voordeel van een asbestattest is dat het duidelijk aangeeft waar asbest aanwezig is, in welke staat het verkeert en of het veilig is om het te laten zitten of niet.

Deze vervroeging is van toepassing op schoolgebouwen, andere gebouwen gebruikt door jeugd en gebouwen met een al bestaande federale werkgeversverplichting tot asbestinventarisatie. Vanaf 2030 moet de eigenaar, bij het afsluiten van nieuwe huurovereenkomsten voor een woning, over een asbestinventarisattest beschikken.